Продать договор долевого участия

 

Механизм уступки права требования по договору участия в долевом строительстве – вот благодаря чему можно продать договор долевого участия. Об этом сказано в соответствующей статье Федерального закона.  Гражданский Кодекс Российской Федерации устанавливает порядок, в котором такая переуступка проходит.

Продать договор долевого участия. Об основных правилах

При этом сам процесс уступки возможен только после того момента, как основной договор прошёл государственную регистрацию. Адвокаты нашей конторы помогут не только с оформлением бумаг, но и с прохождением всех процедур в государственных органах. Ещё переуступку нужно завершить до того, как стороны подпишут акт о передаче. Или иной документ, который подтверждает ввод в эксплуатацию.

Как продать договор долевого участия? О каких особенностях важно помнить?

Уступка осуществляется только после того, как дольщик оплатил стоимость договора. Либо одновременно с моментом, когда задолженность передаётся новому участнику отношений. На такую процедуру застройщик не обязательно должен давать своё согласие. То же самое касается согласия других участников долевого строительства.

От застройщика согласие в письменном виде может понадобится только в том случае, если уступка совершается одновременно с переводом долга. При этом сами застройщики и законодатели могут запретить проводить переуступку до тех пор, пока владелец доли не выплатит основную задолженность. Такие требования ничуть не противоречат действующему законодательству.

До того, как владельцы получат ключи от квартиры, они могут перекупать свою долю неограниченное количество раз. В этом плане никаких серьёзных ограничений не предусмотрено. Важно указывать, на основании какого именно договора передаётся право. При этом права дольщиков остаются полностью защищёнными, даже если они меняются несколько раз.

Наша компания готова оказать содействие в вопросах, связанных с долевым участием, а также в других моментах, которые возникнут в процессе консультации.

 

Узнайте на нашем сайте: протокол общего собрания участников долевой собственности. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.