Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Современное законодательство не предусматривает наличие каких-либо запретов на продажу государственных земельных участков. Однако продажа проводится с учетом интересов страны. Поэтому продавец не согласится на проведение сделки по продаже земельного участка, если это каким-либо образом навредит государству.
В качестве продавца выступает орган местного самоуправления. Продажа осуществляется на основании предварительно предъявленного заявления от заинтересованного лица (потенциального покупателя). С целью исключения монополии продажа государственной земли ведется исключительно в виде аукциона или конкурса.
Вне зависимости от выбранной формы проведения продажи, будь то аукцион или конкурс, представители органов самоуправления публикуют в средствах массовой информации специальные сообщения о проведении торгов. Объявляется дата проведения аукциона.
Другие заинтересованные лица также могут подать свои заявки и принимать участие в проведении торгов. Соответственно, в этом и заключается основной минус - если вам понравился конкретный земельный участок, и вы захотели его выкупить, это может сделать другое лицо, предложив более высокую цену.
Как только торги закончатся, объявляется победитель. Совершив оплату всех государственных взносов, можно подавать документы на проведение перерегистрации земельного участка в частную собственность. Получение свидетельства, как правило, не отнимает много времени.
Несмотря на теоретическую простоту операции, на практике достичь желаемого результата очень сложно. Если вы не хотите столкнуться с проблемой бюрократии, незнания законов и большой траты сил, рекомендуем обратиться к нашим юристам. Квалифицированные эксперты помогут решить любые проблемы в короткие сроки.
Мы окажем вам помощь в составлении и оформлении правовой документации, а также обеспечим полное или частичное сопровождение вашего дела в суде, если возникнет такая необходимость. Консультации возможны очно и дистанционно, в режиме онлайн.
Узнайте на нашем сайте: приватизация земли под гаражом в ГСК.