Продажа земельного участка без границ

Чтобы продать земельный участок, следует знать правила выполнения данной процедуры, которые регламентируются Земельным кодексом, а также остальными нормативно-правовыми актами. В первую очередь нужно знать, что продажа земельного участка без границ невозможна, поскольку для проведения любой нотариальной сделки требуется предоставление межевого плана, в котором отражена зона разграничения.

Так что если собственник захочет реализовать земельный надел, ему следует позаботиться о правильном оформлении всех необходимых бумаг.

Учитывая широкое разнообразие земель, выделенных в распоряжение и пользование нашим согражданам, далеко не во всех случаях изначально точно обозначены точки разграничения. В таком случае следует пригласить геодезиста, который на месте точно сможет определить границу, выделить ее в натуре и закрепить документально.

Это очень важный процесс, поскольку иначе нотариус не сможет провести сделку. На данной стадии выясняются все неточности с границами, а также решаются спорные вопросы с соседями, которые также должны быть завершены до момента юридической сделки.

После сделки новый хозяин в обязательном порядке должен обратиться в Единый реестр для регистрации своего права собственности и получения кадастрового паспорта. Только с этого момента человек имеет право всецело распоряжаться своим наделом по своему усмотрению, имея на это все юридические права. При этом откладывать посещение кадастровой службы не стоит, сделав это как можно раньше.

Таким образом, перед продажей земельного надела следует обязательно выяснить свои границы и закрепить их юридически, после чего спокойно оформлять сделку. Если в ходе подготовки документов у вас возникли сложности, специалисты нашей компании будут рады оказать помощь. Высокая квалификация и большой опыт подобной работы гарантируют комплексное содействие в решении любого сложного вопроса.

 

Узнайте на нашем сайте: какое должно быть расстояние до границ соседнего участка. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.