Продажа земли государством

Согласно нормам Земельного законодательства, частные лица и организации имеют возможность приобрести участок земли, принадлежащей государству, в собственность. Продажа земли государством выполняется двумя способами: с предваряющим согласованием и без такового.

Первый вариант предполагает подачу заявления в местный исполнительный орган с указанием участка земли, который вы желаете приобрести, планируемых целей его использования и примерных размеров. В течение установленного законом периода собственник земли уведомит претендента на покупку о том, свободен ли данный участок от прав иных лиц.

После этого необходимо будет поставить участок на учет в ГКН, для чего проводится его межевание, составляются технические документы, и оформляется кадастровый паспорт. Уполномоченные органы проведут экспертизу поданных документов и вынесут решение о возможности приобретения данного участка.

Если таковое решение будет положительным, производится согласование цены земельного участка и оформляется соглашение купли-продажи.

Покупке участка без согласования так же, как и в первом случае, предшествует выполнение кадастровых работ и оформление кадастрового паспорта. После этого на основании поданной в органы местного самоуправления заявки выносится решение о проведении торгов, информация о которых публикуется в СМИ.

Если заявитель является единственным претендентом на приобретение участка, с ним будет подписан договор купли-продажи, в противном случае судьбы землевладения будет зависеть от результатов торгов.

Для получения консультаций по вопросам приобретения земельных участков у государства обратитесь к специалистам нашей компании. Опытные юристы в сфере земельных правоотношений предоставят вам исчерпывающую информацию.

 

Узнайте на нашем сайте: сервитут на землю.