Продление договора аренды земли

Аренда земли предполагает заключение договора. Рядом статей Гражданского кодекса, а также Земельным кодексом РФ предусмотрено продление договора об аренде земельного участка, которое может быть выполнено в автоматическом порядке или же через перезаключение данного договора. Независимо от кого, с кем был оформлен и заключен договор, если срок его действия предполагается от года, то он должен быть обязательно зарегистрирован в Госреестре. Это платная процедура, которая предполагает оплату госпошлины.

Если прошел срок аренды договора, то в таком случае он может быть автоматически продлен. Например, арендатор продолжает пользоваться землей после окончания аренды или ни одна из сторон не изъявила желание прервать данную аренду. В таком случае, она продлевается еще на такой же срок, как и предыдущий раз. Стоимость аренды предполагает такую же сумму, как было указано в первом договоре, другими словами – условия не изменились.

В случае, если арендодатель осведомил Вас о необходимости перезаключения договора, Вы обязаны на следующий день после окончания его законного действия выполнить процедуру перезаключения. А также обязательно внести его в Госреестр.

Внесроковому перезаключению договор подлежит в том случае, если человек, с которым он был заключен, умер или поменял место проживания. В таком случае нельзя ждать время истечения договора. Для этого нужно явиться в администрацию с необходимым заявлением, паспортом, а также оригиналом договора. Если человек, который играл роль арендатора, умер (договор был заключен именно с физлицом), то собственник должен в течение месяца быть осведомленным об этой смерти, чтоб переоформить бумагу на другого арендатора.

Если возникли у Вас дополнительные вопросы на тему продление договора аренды земли, работники нашей компании смогут оказать Вам профессиональную консультации.

 

Узнайте на нашем сайте: существенные условия договора аренды земли.