Проверить договор долевого участия

 

Дольщиками по такому договору могут выступать как физические и юридические лица, а второй стороной выступают застройщики. Само соглашение заключается для того, чтобы финансировать строительство многоквартирного дома, либо другого объекта.

Как проверить договор долевого участия? Какие ещё факторы имеют значение?

Этот договор считается самым защищённым с точки зрения закона, наиболее безопасным. Возникшие отношения между застройщиками и дольщиками регулируются на основании некоторых важных разделов и данных. Проверить договор долевого участия легко. Его объектом может быть жилое, либо нежилое помещение. Но никогда – производственное помещение.

Наличие следующих разделов обязательно:

 - реквизиты;

- срок договора;

 - обеспечение выполнения обязательств;

- форс-мажорные обстоятельства;

- ответственность сторон;

- права и обязанности;

- порядок финансирования;

- предмет договора;

- наименования сторон полностью;

- наименование договора;

- место и дата заключения.

 Обязательна регистрация в соответствующих государственных службах. Только после этого договор считается оформленным. Это своего рода гарантия того, что квартира будет передана только дольщику.

Цена может быть указана в отдельном пункте договора, либо она оформляется в качестве приложения к основному документу. Иногда она определяется по рыночным ценам, другим условиям, исходя из окружающей обстановки. Она может быть точной и фиксированной, а может носить примерный характер, требовать в дальнейшем уточнения. Допускается использование как национальной валюты, так и денежной единицы других государств.

Специалисты нашей компании помогут оформить все документы, подписать сам договор по всем правилам.

 

Узнайте на нашем сайте: предмет договора об участии в долевом строительстве. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.