Проверить квартиру на кадастровый учет

Исходя из последних изменений, которые коснулись правил регистрации объектов движимого и недвижимого имущества, каждый собственник перед продажей, покупкой или обменом своего дома или квартиры должен проверить его кадастровую регистрацию. Для этого можно обратиться в единый Росреестр или же выйти на сайт этого государственного учреждения, где каждый сможет по системе поиска найти свой участок.

Сегодня проверить квартиру на кадастровый учет нужно обязательно, поскольку ни один нотариус не сможет провести сделку без соответствующей выписки с кадастровым номером. Что касается новостроек, то в последнее время застройщики при сдаче многоэтажного жилого дома и регистрации его как целостного объекта, предоставляют в Росреестр также данные о количестве квартир, их планировке и другой сопутствующей информации.

Благодаря этому, тем людям, которые приобретают первичное жилье, уже нет необходимости ставить ее на кадастровый учет, так как номер присвоен и жилая квартира числится в системе.

В настоящее время благодаря единой кадастровой системе, в которой отражены не только земельные участки, но и квартиры, частные дома и прочие объекты недвижимого имущества, каждый может при желании проверить «чистоту» приобретаемого жилья. Здесь можно увидеть реестровый номер, официальный адрес квартиры, ее жилую и нежилую площадь, кадастровую стоимость, наличие ограничений (обременений), число собственников и их Ф.И.О., дату регистрации права собственности.

Иногда при проверке квартиры в кадастровом реестре он-лайн человек может просто не найти сведения о своей квартире или доме. В то же время это далеко не всегда свидетельствует об отсутствии регистрации, поскольку, возможно, что данные просто не обновились.

В таком случае рекомендуется послать запрос на предоставление выписки ЕГРП, что позволит точно выяснить ситуацию и узнать, зарегистрирована ли недвижимость. При возникновении любых вопросов или трудностей каждый гражданин может обратиться за помощью к нашим юристам.

 

Узнайте на нашем сайте: процедура исправления кадастровой ошибки.