Расторжение договора долевого участия застройщиком

Расторжение ДДУ может быть осуществлено как в одностороннем порядке, так и в одностороннем (чаще всего с привлечением судового решения). В случае если было разорвано соглашение при общем согласии сторон, то суд не привлекается для рассмотрения данного дела. Однако, чаще всего случается, когда одна из сторон перестает выполнять записанные в договоре условия. В таком случае первым делом следует обратиться в юридическую консультацию по жилищным вопросам, где специалисты, просмотрев возникшую ситуацию, предложат способы для ее решения.

При каких условиях возможно расторжения договора долевого участия застройщиком:

• В том случае, когда дольщик не выполняет или перестал выполнять (выполнил частично) свою часть обязательств, которые были оговорены при заключении договора. Это самая веская причина;
• Также, застройщик имеет право попросить расторжение договора в случае, если тот не в состоянии выполнить указанные в договоре пункт (например, строительство многоквартирного дома не закончилось, и строительная компания обанкротилась).

Чаще всего расторжение договора производится дольщиком. Однако, если по каким-либо причинам письмо о расторжении ДДУ прислали застройщики, то следует, то они обязуются вернуть всю сумму инвестора, которая была использована в процессе стройки. Также возможна от них компенсация за разрыв договора, если данный пункт был прописан в самом договоре. В любом случае, если фирма застройщиков уклоняется от возмещения убытков и возврата всей суммы денег дольщику, то решать эту проблему стоит только через суд с предоставлением оригинала договора и остальных документов, которые подтверждают право собственности на часть помещения и необходимы бумаги о погашении обязательной суммы прописанной в договоре.

В нашей компании Вы сможете получить всю необходимую консультацию по вопросам расторжения ДДУ.

 

Узнайте на нашем сайте: расторжение предварительного договора долевого участия.