Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Согласно практике, далеко не каждый случай реализации земельного участка на рынке заканчивается успешно. Нередко становятся известными факты, о которых одна из сторон не знала ранее. Например, покупателя не уведомили о юридических проблемах с приобретенной территорией.
Естественно, в таком случае стороны попытаются договориться, и довольно часто приходится наблюдать одобрение другого участника сделки. Если другая сторона согласилась на расторжение договора купли-продажи земельного участка, вам необходимо действовать в следующем порядке.
Для расторжения договора нужно сначала признать его недействительным. Свяжитесь с другим участником соглашения и обратитесь вместе с ним к нотариусу. Здесь необходимо потребовать от специалиста денонсировать договор, то есть сделать так, чтобы он лишился своей юридической силы.
Представитель нотариальной конторы в обязательном порядке попросит сообщить причину этих действий. Можно указать, например, что сделка была оформлена с рядом неточностей или одна из сторон пребывала в состоянии, которое не позволяло принимать адекватные решения. Однако в последнем случае, скорее всего, потребуется специальная медицинская справка.
Рассмотрев требования сторон, нотариус самостоятельно проведет процедуру денонсации договора. Продавцу придется заново регистрировать участок на себя, но нужно предварительно определиться с тем, кто будет оплачивать расходы по этой процедуре. И не забывайте о том, что деньги, вырученные с продажи, продавец должен вернуть с точностью до копейки.
Наша компания окажет необходимую помощь в решении вопросов, связанных с расторжением договоров купли-продажи. Мы поможем избавиться от лишних трат времени, выполняя свою деятельность в соответствии с новейшими редакциями законодательных актов.
Наши опытные юристы по земельным вопросам готовы проконсультировать вас в удобное для вас время как очно, так и в режиме онлайн.
Узнайте на нашем сайте: перепродажа участия в долевом строительстве. Найти лучших юристов по земельным вопросам тут.