Раздел многоконтурного земельного участка

Многоконтурный участок представляет собой особую территорию земли, определенные границы которой состоят из двух и более замкнутых контуров. При этом отдельная часть поверхности, находящаяся в пределах контура, не является земельным участком и не принадлежит к общей площади многоконтурного участка.

Многоконтурный участок может быть образован из земель, которые находятся в муниципальной либо государственной собственности, а также в результате таких процедур, как перераспределение, выдел и т. д.

Раздел многоконтурного земельного участка производится в том же порядке, что и раздел обычной территории. Данный участок может быть как разделен на несколько новых, так и наоборот - совмещен с другим участком, при условии, что обе этих территории являлись смежными и имели общие точки в установленных границах.

Многоконтурный участок может быть разделен только после проведения всех необходимых геодезических и иных работ. Осуществить данное действие может специализированная организация, а именно работающий там кадастровый инженер. С собственником заключается стандартный договор, предмет которого содержит перечень всех необходимых работ.

Проведение межевания и раздела на многоконтурном участке может стоить несколько дороже, чем на обычном. Это объясняется особой сложностью данной территории и необходимостью проведения дополнительных технических действий.

Нередко действующие нормы законодательства запрещают делить подобные участки на несколько. Окончательное решение тут будет зависеть от изначальной площади территории и от иных факторов.

Если вам требуется правовая поддержка и подробная консультация, обращайтесь за качественными услугами к нашим юристам. Они окажут клиенту все необходимую помощь, включая юридическое сопровождение.

 

Узнайте на нашем сайте: стандартный договор купли-продажи земельного участка.