Регистрация договора купли-продажи участка

Сделки, связанные с куплей или продажей недвижимого имущества, должны проводиться под строгим контролем государства. Оно, в свою очередь, обязуется проверить правомерность договора, а затем зарегистрировать составленный документ в соответствующем органе.

Незарегистрированное соглашение является прямой причиной признания операции с имуществом несостоявшейся.

Сама по себе регистрация договора купли-продажи участка проводится профильной инстанцией - Федеральной Регистрационной Службой. Согласно общим требованиям, в качестве объектов сделки могут выступать только те участки, которые предварительно внесли в кадастровый учет в соответствующих органах.

Начинать регистрацию запрещено, если в документе отсутствует следующая информация:

- общая площадь;

- целевое назначение (принадлежность к определенной категории земель);

- действующий кадастровый номер;

- место нахождения территории;

- тип разрешенного использования.

Обязательно убедитесь в наличии этой информации, поскольку в противном случае вы потеряете большое количество времени!

При выполнении деятельности, связанной с регистрацией сделок, представители профильного органа руководствуются действующими нормами Гражданского, Земельного и других кодексов. Наличие любых нарушений нормативно-правовой документации, имеющих место в соглашении, является основанием для оформления отказа в проведении официальной регистрации документа.

Чтобы процесс прошел без лишних проблем, необходимо обязательно обратиться за помощью к высококвалифицированным юристам. Сотрудники нашей компании окажут правовую поддержку нашим клиентам. Мы самостоятельно позаботимся о выполнении всех условий перед Федеральной Регистрационной Службой и обеспечим оперативное принятие решения.

 

Узнайте на нашем сайте: как продать участок в долевой собственности. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.