Регистрация прав на землю

В соответствии с Конституцией РФ, а также Земельным кодексом РФ, граждане имеют право на получение земельных участков. Однако данный процесс может быть реализован только в том случае, если налажена определенная система. Если же ее не будет, то организовать всю систему мер по справедливому распределению земель будет невозможно.

В данной статье содержится информация о таком понятии, как регистрация прав на землю, а также его юридической значимости.

Особое внимание в ракурсе поставленного вопроса следует уделить праву собственности. Каждый, кто перевел земельный участок в частную собственность, должен поставить его на кадастровый учет. Органом, в который следует обращаться для проведения такой процедуры, является Росреестр. Именно это ведомство занимается управлением ЕГРП.

В Государственном регистре содержится полная информация о тех участках, которые находятся в частной, муниципальной и государственной собственности. Поэтому, если вы решите обратиться в орган местной власти, чтобы получить в пользование конкретный земельный участок, первоначально убедитесь в том, что он потенциально доступен.

Таким образом, регистрация значительно упрощает процесс передачи земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам.

Если говорить о праве пользования, то сразу стоит сказать о двух вариациях: бессрочное право пользования и оформленное на определенный промежуток времени. В любом случае такое право подлежит обязательной государственной регистрации. В Земельном кодексе РФ особо отмечено следующее: договор аренды земельного участка может быть признан недействительным в результате того, что он не прошел процедуру государственной регистрации.

Почему это столь важно? Пользование порой приносит существенный вред земле. Кроме того, лица, которые получили участок, могут нарушать условия договора и привлекаться к юридической ответственности. Поэтому факт внесения изменений в базу данных позволяет предотвратить совершение незаконных действий.

Для получения индивидуальной консультации или полной правовой поддержки обратитесь в нашу фирму. Знания и опыт юристов по земельным вопросам обязательно вам помогут.

 

Узнайте на нашем сайте: сделка купли-продажи земельного участка.