Регистрация прав собственности на земельный участок

Участки земли, принадлежащие к федеральным фондам, находятся в ведении их собственников: государственных субъектов, поселений, районов и округов.

Государственная регистрация прав собственности на земельный участок предоставляет возможность в полном объеме распоряжаться им. Если же собственность федеральных и других управляющих органов на этот участок не установлена, распоряжаться им можно и без регистрации.

Такими участками ведают органы местного самоуправления. В столицах субъектов РФ и административных центрах ими тоже управляют местные управляющие органы, если отдельно не оговорено, что участками должны распоряжаться государственные исполнительные учреждения.

В городах федерального значения участками управляют исполнительные государственные органы, если полномочия не были переданы городским муниципальным образованиям.

Закон, регламентирующий государственную регистрацию земельных участков, позволяет проводить эту процедуру на основании заявления обладателя законных прав на владение ими или уполномоченного им представителя, имеющего нотариально подтвержденную доверенность. Этот правило действует, если федеральный закон не предписывает его отмены.

Существует утвержденный правительством перечень документов, которые потребуется предоставить для регистрации имущественных прав на участок земли. Однако закон предусматривает также упрощенный порядок проведения регистрации, который может быть применен, если земельный участок был получен в пользование до того, как Земельный кодекс получил законную силу.

Кроме того, участок должен будет использоваться для ведения частного (предназначенного для личных целей) хозяйства или строительства личного гаража или особняка.

Все вопросы, связанные с необходимостью проведения регистрации участка, вы можете подробно обсудить с нашими юристами. В режиме индивидуальных консультаций, как очных, так и в режиме онлайн, вы получите компетентную юридическую помощь.

 

Узнайте на нашем сайте: независимая экспертиза земли.