Регистрация права пользования земельным участком

 

Известный факт, что на постоянное (бессрочное) пользование земли выделяются только муниципальным и государственным учреждениям, органам местной и государственной власти, казенным предприятиям на федеральном уровне. Граждане тоже имеют полное право пользоваться земельными наделами, но только не на постоянной основе. Поэтому, они не могут распоряжаться собственностью, которая выделена им государством на временное пользование. Такие земельные наделы нельзя продать, не получив право собственности. Согласно договору, который заключается непосредственно с собственником земли, физические и юридические лица имеют ограниченные права, прописанные в документе.

В случае смерти человека, который имел по договору возможность пользоваться земельным участком, его право переходят по наследству к другим членам семьи, если нет основания для прерывания вещных прав на данное имущество. Это указано в Гражданском кодексе РФ. Кстати, данные права защищены законодательными актами и предусматривают наказание для собственника, в случае нарушений с его стороны.

Регистрация права пользования земельным участком происходит в присутствии собственника и лица, которое претендует на данный участок, с целью его использования для личных нужд. Между гражданами заключается договор в письменной форме по образцу, где указываются все нюансы сделки. Он может быть составлен как на постоянное пользование (в случае с арендой), так и на временное, где указаны предельные сроки. Если же земля передается в безвозмездное пользование, то договор можно и не заключать, поскольку изымать плату за земельный участок никто не будет.

Наши грамотные юристы обязательно помогут вам разобраться со всеми тонкостями юридических аспектов относительно ваших прав на земельные участки. Не стоит возлагать надежды на собственные силы. Иногда лучше поспешно обратиться за сторонней помощью. 

 

Узнайте на нашем сайте: расторгнуть договор купли-продажи земли. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.