Сервитут на нежилое помещение

Под нежилым помещением понимается место, непредназначенное для проживания граждан. Сюда можно отнести санузлы, гаражи и прочие постройки. В некоторых случаях может возникнуть необходимость пользования чужим нежилым помещением. Это может быть связано с проводимыми ремонтными, строительными и прочими работами.

В таком случае собственник нежилого помещения должен позволить заинтересованному лицу использовать его собственность. В данном случае целесообразно заключить сервитут на нежилое помещение. Что понимается под этим понятием?

Сервитут подразумевает под собой право пользования частным имуществом другим лицом или кругом лиц. Это право ограниченное. Порядок пользования устанавливается в рамках заключения соглашения о сервитуте. В настоящее время выделяют частный и публичный сервитут на нежилое помещение.

Частный сервитут заключается между собственником и кругом лицо, например, соседями по квартире, дому и т. д. Публичный сервитут ограничивает права собственника в пользовании нежилым помещением для достижения государственных целей и задач.

Частный сервитут может быть установлен по соглашению сторон или на основании судебного решения. Для установления публичного сервитута на нежилое помещение потребуется нормативный акт, отражающий соответствующую необходимость.

В настоящее время установление сервитутов является достаточно популярной темой. Особое место данной теме уделяется в земельном кодексе. Разобраться с таким понятием, найти ответы на интересующие вас вопросы, понять все преимущества данного права и его возможности помогут грамотные юристы по земельным вопросам. В нашей фирме работают именно такие специалисты. Мы поможем вам установить сервитут, если на это есть необходимость, а также защитим право вашей частной собственности.

 

Узнайте на нашем сайте: порядок утверждения правил землепользования и застройки. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.