Сервитут на земельный участок

Ограниченные вещные права играют важную роль в земельной сфере. Под термином сервитута на земельный участок понимается право ограниченного пользования чужим имуществом.

Сервитут - право, позволяющее использовать для определенных целей чужие объекты недвижимости, в том числе, участок земли. Установление сервитута на земельный участок осуществляется с согласия обеих сторон и регистрируется в соответствующем органе. Если соседи по земельному участку не смогли самостоятельно договориться и решить вопрос, то сервитут может быть установлен по решению суда.

Есть ряд ситуаций, для которых может понадобиться право на пользование чужим участком. Как правило, они связаны с прокладкой различных коммуникаций или обеспечением прохода через земельный участок.

В настоящее время сервитут бывает двух видов:

1. Частный - заключаемый между частными лицами.

2. Публичный – заключается между частным лицом и государством. Такой вид сервитута регулируется нормативными актами или органами местного самоуправления.

Если лицо приобретает участок, за которым ранее был заключен сервитут, то это право продолжает действовать.

Если вам нужна консультация специалиста по вопросам, касающимся сервитута, собственности на землю, аренды и т.д., обращайтесь к нашим опытным юристам по земельным вопросам. Они возьмут на себя решение тех проблем, которые вы по тем или иным причинам не можете решить самостоятельно, а также возьмут на себя ведение всей бумажной волокиты