Сервитут в земельном праве

 

Сервитут – это один из нескольких видов прав на чужую собственность. Сами по себе сервитуты очень похожи с институтом аренды. Он также устанавливает определенный режим пользования объектом, в данном случае ЗУ. Согласно законодательству РФ, сервитут имеет ограниченное и уменьшенное воздействие на круг объектов:

- Некоторые природные ресурсы;

- Участки земли;

- Недвижимость.

Сервитут имеет более определенное значение, то есть, он дает только узкие возможности для лица, который воспользовался именно данным правом. Например, сервитут на ЗУ предусматривает:

- Право закладки различных линейных коммуникаций, среди которых линии электропередач, трубопроводов, а также связи;

- Возможность установления строительных лесов, а также складирования различных стройматериалов, что необходимо для проведения ремонта сооружений и зданий, есть возможность установки разнообразных конструкций;

- Сервитут обладает правом проводить на своих ЗУ водопровод, который течет из чужого водоема или же подлежит прокладке через чужой ЗУ.

Для возникновения возможности осуществлять аренду ЗУ послужил тот факт, что возможность оформить сервитут встречается довольно часто и является более простой формой, чем другие права на аренду ЗУ.

Таким образом, для земельного хозяйства это идеальный вариант оформления аренды земли, поскольку он не требует оформления документации, а также имеет в наличии упрощенные права пользователя, что также подходит для хозяйственных сфер деятельности.

Если у Вас все же возникли какие-то вопросы по теме: «Какую роль играет сервитут в земельном праве», то вы можете уточнить эту информацию у юристов нашей фирмы, которые смогут предоставить полный список и перечень правил заключения сервитутного договора.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить пай земельный в собственность.