Сервитут земельного участка

Земельный сервитут можно определить относительно земельного участка. В данном случае необходимо обязательно указать его кадастровый номер, площадь, целевое назначение, особенности правового режима и другие параметры.

Как правило, при помощи договора сервитута устанавливается сервитут на право владения или использования земельных участков для удовлетворения собственных интересов.

Не стоит забывать, что согласно основным правилам составления такого договора, каждый владелец земли должен обязательно уведомить иную сторону о возможных правах третьих лиц на землю, включая наличие договора аренды выбранного участка. Сам сервитут земельного участка включает в себя уточнения относительно этого вопроса.

Если земельный участок, в отношении которого проводится определение сервитута, сдан в аренду, составление документа возможно с предварительного письменного заявления арендатора. Он имеет полное право предварительно ознакомиться с текстом договора, а уже потом принимать решение о том, согласиться на условия автора документа или нет.

Сам же договор аренды подвергается изменению и дополнению. Причем эти изменения должны в полной мере учитывать требования, указанные в Земельном кодексе, в частности, правила составления подобных договоров.

Одним из наиболее существенных условий является определение итогового срока пользования участком. На практике это может быть либо отметка о постоянном пользовании территорией, либо конкретный срок.

Если у вас есть вопросы относительно того, как правильно составить сервитут земельного участка, представители нашей компании обязательно дадут вам грамотные рекомендации.

Мы всегда оказываем помощь любому клиенту вне зависимости от характера его вопроса. Наши опытные юристы не только предоставляют консультации, но и помогают в оформлении необходимых документов.

 

Узнайте на нашем сайте: изменение категории земли.