Сколько стоит изменение категории земли

Возможность смены категории земельного участка предусмотрена ФЗ №172 "О переводе земель". Инициировать данную процедуру заинтересованное лицо может путем направления ходатайства в уполномоченные органы, в юрисдикции которых находится данное землевладение. В ходатайстве указывается номер участка в реестре ГКН, исходная и желаемая категории земель, обоснование необходимости перевода и реквизиты правоустанавливающих документов.

К ходатайству следует приложить ряд документов, среди которых:

- выписка из ГКН и заключение Росреестра о возможности смены категории;

- копии документов, удостоверяющих полномочия заинтересованного лица (паспорт для граждан или выписка из ЕГРЮЛ для юрлиц);

- выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на участок;

- заключения уполномоченных органов, перечень которых устанавливается в зависимости от категории земель (санэпиднадзора, Минкультуры, управления архитектуры и городского строительства, Минсельхоза, технических служб и т.д.);

- заключение экологической экспертизы;

- постановление координационного совета по имуществу;

- разрешение собственника на перевод земли в иную категорию;

- утвержденный местными органами самоуправления проект границ участка;

- иные документы по требованию уполномоченных органов.

Если вам интересен вопрос о том, сколько стоит изменение категории земли, то следует учесть, что само по себе получение согласия уполномоченных органов на перемещение территории из одной категории в иную является бесплатной процедурой. Тем не менее, процедура сбора прикладываемых к ходатайству документов сопровождается значительными тратами.

Так, одним из наиболее дорогостоящих документов будет заключение экологической экспертизы. Кроме того, следует учитывать временные затраты, поскольку процедура изменения категории земли занимает, как правило, от нескольких месяцев до года.

Для получения более подробной информации о реализации процедуры изменения категории сельскохозяйственных земель обратитесь к юристам нашей организации.

 

Узнайте на нашем сайте: как получить участок земли от государства.