Сколько стоит переоформить земельный пай

В период проведения аграрной реформы (90-е годы) результатом раздела колхозных земель стало выделение сотрудникам сельхозпредприятий земельных паев, входящих в состав общих земельных массивов. При этом, согласно установленным нормам, проведение сделок с паями (за исключением наследования) не представляется возможным до того момента, пока такой участок земли не будет выделен в натуре, а его владелец не оформит право собственности на него.

Переоформление пая в собственность превращает его в обычный земельный участок, которым собственник сможет распоряжаться по личному усмотрению. По этой причине многих пайщиков интересует вопрос о том, сколько стоит переоформить земельный пай и имеет ли смысл этим заниматься.

Если говорить о цене вопроса, то основной объем затрат ляжет на процедуру установления границ участка. В связи с тем, что такие наделы достаточно велики по площади (200 Га и более), стоимость проведения землеустроительных работ может оказаться достаточно ощутимой. Несколько снизить затраты можно, договорившись с несколькими пайщиками о выделении соседних земельных участков и проведении кадастровых мероприятий в совместном режиме.

По итогам проведения землеустроительных работ будет оформлено межевое дело и установлены границы участка на местности. С оформленными кадастровым инженером документами можно будет обратиться в Росреестр с заявлением о принятии выделенного пая на учет в ГКН и выдаче кадастрового паспорта.

Следующим этапом будет регистрация права собственности на выделенный участок. Для этого необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра с соответствующим заявлением, к которому прикладывается кадастровый паспорт участка, межевое дело и правоустанавливающие документы на землю.

Таким образом, стоимость выделения земельного пая во многом зависит от стоимости выполнения кадастровых работ, которая в разных регионах может разниться.

Если вам требуется грамотное юридическое сопровождение процедуры выделения земельного пая, обратитесь к специалистам по земельным правоотношениям нашей организации.