Снятие с кадастрового учета помещения

Если здание или сооружение прекратило свое существование, со стороны собственника или правообладателя требуется направить заявление в органы госкадастра для прекращения учета в отношении такого объекта.

Чтобы процедура была проведена, необходимо предварительно получить заключение от кадастрового инженера – он составляет акт обследования, которым подтверждает, что причины для снятия объекта с учета действительно имеются. В ряде случаев решение о снятии здания с кадастрового учета может принять суд.

На то, чтобы выполнить снятие с кадастрового учета помещения или другого объекта недвижимости, законодательством отводится 10 рабочих дней с даты, когда было подано заявление. Необходимо учитывать, что отдельное помещение будет снято с учета одновременно с сооружением, в котором оно находится.

Соответственно, прекращение кадастрового учета предполагает также и снятие всех объектов и помещений, относящихся к зданию.

Документы для обращения в органы госкадастра следующие:

- Удостоверение личности заявителя.

- Непосредственно заявление, подготовленное в установленной законом форме.

- Подтверждение того, что здание или сооружение больше не существует – акт обследования, подготовленный кадастровым инженером.

- В случае, когда решение о прекращении кадастрового учета принималось судом, надлежит предоставить копию решения суда по истечении срока обжалования.

Заявление не будет рассмотрено, если пакет документов окажется неполным. Также отказ возможен при ненадлежащем оформлении заявления (неправильная форма и/или содержание). Выявление противоречий между информацией в поданных документах и сведениями в государственном кадастре недвижимости – еще одна причина, по которой заявителю будет отказано в снятии объекта недвижимости с учета.

Для получения полной информации обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам – при необходимости вам будет предоставлена не только консультация, но и юридическая поддержка в суде.

 

Узнайте на нашем сайте: земельное право: судебная практика.