Собственник земельного участка

 

Владельцы земельных наделов обладают основными инструментами компетенции: правом владения, распоряжения и использования. Более подробно с этими вопросами можно ознакомится в ст. 40 Земельного кодекса РФ, где отмечаются все обязанности и права владельцев земельного надела. В частности, землевладелец обладает правами:

1. Возводить на участке любые здания и сооружения, в частности жилого, производственного, культурного и бытового назначения. Но при этом необходимо соответствие фактического использования участка с целевым назначением и его утвержденным использованием с полным соблюдением всех норм градостроительных регламентов, нормативов разного плана, противопожарных, санитарных и экологических правил, утвержденных законодательством.

2. Использовать для собственных нужд все распространенные на участке полезные ископаемые, подземные и надземные воды, в частности пруды и озера. При этом, использование этих ресурсов должно быть согласовано с основными требованиями законодательной базы России и по установленному регламенту.

3. В соответствии с утвержденным планом землепользования проводить любые мелиоративные, культурные и технические работ, в том числе строительство водных объектов(пруды) в соответствии с экологическими, санитарными и строительными требованиями.

4. Осуществлять прочие права использования участка , которые предусмотрены законодательно, в частности аренда земельного надела.

Как правило, на что собственник земельного участка имеет право, он отлично знает. Куда сложнее заставить землевладельца помнить про свои обязанности, которые он добровольно принимает, проводя конкретные работы на своем участке. Об этом более подробно можно узнать на консультации специалиста нашего адвокатского бюро. Самые высококвалифицированные специалисты окажут вам полную поддержку и помогут в установлении основных обязанностей и прав использования земельного надела.

 

Узнайте на нашем сайте: приватизация земли в Московской области.