Соглашение о долевом участии

Во все времена покупка объектов недвижимости пользуется спросом. Только вот далеко не каждый человек имеет возможность приобрести свой собственный дом или квартиру, поскольку собирать на такую покупку деньги будет очень долго. Именно поэтому наши сограждане предпочитают вкладывать свои денежные средства в еще не построенное жилище.

По закону подобное действие носит название долевого участия в процессе строительства. В качестве документа это соглашение существует очень давно, но государство предоставило свою защиту участникам соглашения только в 2005 году. До этого, подобные документы заключались на свой страх и риск.

Соглашение о долевом участии является документом, согласно которому прописываются все тонкости сделки и который необходимо регистрировать в РосРеестре. Это поможет в дальнейшем избежать бесконечных споров и тяжб, поскольку участники договорного процесса приобретают защиту в виде государства, которое занимается урегулированием их правоотношений.

Начиная с 2005 года, вся процедура проходит согласно с 214 ФЗ, в котором указаны основные правила и защитные меры сторон процесса.  Учитывая тот факт, что в основном соглашение нарушается застройщиком, необходимо изначально удостоверится, что он работает по нормативам этого закона. В противном случае разрешение конфликтных ситуаций, которые могут возникнуть, затянется на длительный срок.

Прежде чем заключить договор, необходимо тщательно изучить компанию. Проверьте ее на платежеспособность, не является ли фирма потенциальным банкротом и имеет ли она документацию, которая подтверждает право на занятие подобной деятельностью. Все эти моменты прописываются законодательно, а застройщик обязан предоставить всю интересующую клиента информацию по первому требованию.

К сожалению, мало кто из наших граждан занимается проверкой фирмы перед заключением договора. Посетите офис нашей конторы и мы предоставим Вам услуги грамотного юриста, который сможет проверить застройщика и подскажет, как защитить свои интересы, если вторая сторона соглашения не будет выполнять свои обязательства должным образом.

 

Узнайте на нашем сайте: соглашение участников общей долевой собственности. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.