Согласие супруга на заключение договора долевого участия

Семейный Кодекс уравнивает права обоих супругов. Это значит, что, если сделка по приобретению имущества реализуется в период брачных отношений, то требуется нотариально подписанное согласие от мужа или жены, которые в силу каких-то причин не принимают участие в договоре.  Мнение законодателей не лишено моральных принципов: оплата за покупку квартиры происходит из общего семейного бюджета, супруг имеет право знать, куда расходуются финансовые средства и быть в курсе возможных последствий (например, при кредитном договоре).

Если согласие супруга на заключение договора долевого участия проигнорировано одним из супругов, то это обстоятельство может стать причиной не только семейных разборок, но и обращения в суд. Сторона, от которой скрыли важное событие, имеет все полномочия признать сделку недействительной в течение 1 года после подписания соглашения.

Согласие супруга оформляется письменно, у нотариуса. Формулировка в письменном разрешении не содержит точную информацию об адресе и местонахождении имущества, а звучит как «на приобретение какой-либо квартиры за любую цену и по своему усмотрению на территории __ (города, области, края)». Стоимость юридически значимой процедуры составляет около 2000 рублей.

Разрешение на подписание договора требуется также в Росреестре. Должностные лица, находящие при исполнении, следят за законностью сделки и не принимают документы, если пакет не полный. Поэтому для ускорения процесса рекомендуется пригласить для работы нашего специалиста с юридическим образованием. Он самостоятельно уладит все спорные моменты с Росреестром и может провести сделку по регистрации договора на условиях долевого участия всего за 5 дней.

 

Узнайте на нашем сайте: страховка долевого участия в строительстве.