Совместная долевая собственность на земельный участок

 

Совместная собственность выделяется тем, что одно и то же имущество находиться во владении нескольких владельцев одновременно. Она бывает общей и долевой. Как правило, большая часть людей не различают особенности совместного владения имуществом, и не всегда способны в итоге защитить свои интересы. Общая совместная собственность является ни чем иным, как правом на владение несколькими собственниками одного и то го же имущества. А вот в случае с долевой собственностью ситуация несколько иная, тут собственники имущества обладают определенными долями в праве на него. По сути это означает, что несколько владельцев имеют в собственности один объект имущественного права и при этом обладают на него правами. При желании они могут выделить свою часть имущественных прав, тем самым создав новое имущество. Например, если существует земельный участок, что находится в долевой собственности нескольких владельцев, то они могут поделить его между собой. В этом случае существование единого имущества прекращается, в результате появляются несколько участков с разными собственниками.

Совместная долевая собственность на земельный участок  является одним из выражений прав собственности. Чаще всего эту норму можно встретить в сфере наследования имущества, когда у одного наследодателя есть сразу несколько наследников. При этом, они не желают разделять участок на более мелкие доли и продолжают вести совместную деятельность. По сути, они обладают равными правами на свои доли. Это означает, что при потенциальном разделе, в отношении их действует право первоочередного выкупа. То есть, каждый из них не сможет продать или подарить свою часть земли третьему лицу, если другие владельцы заявят о своих правах. Вообще этот вопрос в юриспруденции относится к сложным, поэтому более подробно узнать о нем можно у специалиста нашей конторы, который готов не только предоставить общую консультацию, но и поможет разобрать конкретно ваш случай.

 

Узнайте на нашем сайте: соглашение о долевом участии. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.