Список документов для регистрации договора долевого участия

 

Приняв решение о вступлении в права собственности с долевым распределением имущественных прав, человек нуждается в том, чтобы государство защитило его интересы и проследило, чтобы основные условия соглашения не нарушались. Для этого необходимо подписать договор с застройщиком и поставить его на учет в РосРеестре. Таким образом, соглашение попадает в юрисдикцию государства, и ни один из участников договорного процесса не может нарушить свои обязательства без правовых или административных последствий. При этом стоит понимать, что государство предъявляет некоторые требование к оформлению документа, его сопровождению и документальной базе.

Нередко юридические лица вступают в права общего владения жилищем. Как правило, это характерно для торговых центров, чьи помещения находятся на балансе нескольких юридических лиц. Все доходы, которые будут получены от использования этих помещений, будут распределены между участниками соглашения в тех частях, которые эквивалентны их имущественным правам. Для того, зарегистрировать права собственности на объект недвижимого имущества, необходимо предоставить следующий список документов для регистрации договора долевого участия:

-  личные документы уполномоченного на подписание соглашения лица, а также свидетельства его полномочий (бывает 2 типов: заверенное непосредственно собственником организации или собранием акционеров);

 -нотариальные ксерокопии учредительных и уставных документов. Стоит отметить, что они предъявляются  изначально в оригинале;

- сведения о ИНН и выписка из ЕГРЮЛ;

- доверенность, которая была выдана уполномоченному представителю организации по общему решению ее участников.

Для того, чтобы подписание данного соглашения не принесло вам разочарований и проблем, предпочтительно заранее обратится к сотрудникам нашей правовой фирмы. Мы не только составим правильное соглашение, а также сможем отстоять ваши интересы в любой спорной ситуации.

 

Узнайте на нашем сайте: срок действия договора долевого участия. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.