Споры между собственниками земельных участков

После появления частной собственности на землю возникли новые форматы взаимоотношений между гражданами. Одновременно с этим появились и споры между собственниками земельных участков, нередко превращающиеся в дорогие и длительные процессы.

Если гражданину предстоит земельный спор, то первое, что ему необходимо сделать – подготовить все доказательства своей правоты. Лучше всего, если сбор доказательств будет вестись еще до подачи иска, так как в противном случае возможно противодействие со стороны ответчика.

По уже собранным документам при необходимости следует проводить проверку. Например, из-за изменений в законодательстве и ошибок сотрудников регистрирующих органов документы могут содержать обстоятельства, которые будут вредить самому истцу.

В целом, можно выделить несколько видов споров по земельным участкам, получивших наибольшее распространение в судебной практике:

- Определение границ земельных участков нескольких собственников (данные споры становятся все более распространенными в виду расширения частной собственности на землю, купли-продажи участков, взаимоотношений между новыми собственниками и их соседями).

- Раздел земельного участка при наследовании или разводе (распределение долей и межевание участков).

- Споры по предоставлению ограниченного права пользования, то есть по установлению сервитутов.

Большинство других видов споров относятся к взаимоотношениям не собственников между собой, а собственника с государственными инстанциями (конфликтные ситуации по вопросам аренды земельных участков, их приватизации и т.д.).

При любых конфликтных ситуациях, касающихся права собственности и владения землей, вы можете обратиться к нашему юристу по земельным вопросам за консультацией или же за юридическим сопровождением.

 

Узнайте на нашем сайте: граница земельных владений. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.