Срочный сервитут

Под сервитутом понимается ограничительное право, действующее относительно собственника земельного участка, жилого или нежилого помещения. Необходимость в его установлении возникает в определенных случаях. Например, собственники квартиры вынуждены использовать проходную комнату или часть земельного участка соседа для осуществления прохода. При этом у каждого сервитута есть свой срок действия.

Срочный сервитут имеет определенный период действия, в то время как бессрочный сервитут может быть установлен на постоянной основе. Заключение срочного сервитута может происходить как с другим собственником, так и с государством. Что для этого требуется?

Основаниями для заключения сервитута являются договоренности, послужившие мотивом для подписания соглашения, решение судебного органа, а также нормативный акт, принятый на законодательном уровне.

Что нужно для заключения срочного сервитута?

Во-первых, требуется доказать, что истец не может в полной мере использовать свой участок или прочий объект недвижимости без наличия сервитута.

Во-вторых, сервитут не должен быть очень обременительным для собственника спорного объекта.

В-третьих, принятие решения об установлении сервитута не должно лишать собственника возможности в полной мере пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью.

Перед установлением публичного сервитута государственный орган должен провести соответствующее голосование среди собственников и граждан, и учесть их мнение. Более подробно узнать о разновидностях сервитута, их сроках и способах установления вы можете в нашей фирме, обратившись к юристам по земельным вопросам. Мы всегда готовы помочь вам защитить свои права и добиться поставленных целей грамотно с юридической точки зрения.

 

Узнайте на нашем сайте: строительный сервитут. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.