Срок действия договора долевого участия

 

Договор долевого участия (ДДУ), как и любая другая законодательно подтвержденная правовая операция, должен пройти обязательную государственную регистрацию. При этом не важно, сколько по времени она может продлиться, законодательно признается, что началом действия договора является тот момент, когда соглашение заверено в РосРеестре. Чтобы осуществить данную операцию нужно изначально собрать определенную документальную базу, а также уверится в платежеспособности и честности обоих сторон процесса.

Относится к подобному процессу необходимо с максимальным вниманием, поскольку в противном случае, один из участников соглашения понесет колоссальные убытки. Чаще всего юристы просят обращать внимание на составление самого соглашения. Некоторым гражданам застройщики предлагают вместо договора заключить предварительное соглашение, но не упоминают о том, что с точки зрения юриспруденции это будет всего лишь своеобразным актом, который подтвердит будущие намерения оформить сделку. Также достойное внимание стоит уделить такому моменту, как срок действия договора долевого участия. Любой документ имеет свои сроки. Действовать договор начинает с момента его регистрации и заканчивается в срок, который устанавливается сторонами процесса. Например, если оформляется соглашение на приобретение жилых помещений в недостроенном здании, то длительность договора будет зависеть не только от срока окончания работ, но и от гарантийных сроков. Как правило, гарантия оставляет от 2 до 3 лет, это означает что именно в течение этого периода соглашение будет действительным.

Подобное соглашение имеет множество теневых моментов и камней преткновения. Рассказать о них можно только на конкретных примерах, поскольку в разных ситуациях есть своя специфика. Посетите нашу юридическую контору и будьте уверены, что мы сумеем оградить вас от произвола застройщика.

 

Узнайте на нашем сайте: строительство на земельном участке в долевой собственности. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.