Страхование долевого участия

 

С 1 января 2014 года все договоры долевого участия на получение жилой и нежилой недвижимости обязаны иметь страховой сертификат, предусматривающий страхование ответственности застройщика перед дольщиками. Существует несколько вариантов выполнения данной операции, включающих в себя банковскую гарантию, обращение в общество страхования застройщиков (сокр. ОВС) или же любую страховую компанию, осуществляющую услуги.

Нужно понимать, что страхование долевого участия позволяет в значительной степени снизить риски для конкретного дольщика, поскольку в случае невыполнения застройщиком взятых на себя обязательств, страховая компания выплатит существенную компенсацию от внесенной суммы. Введение обязательного страхования рисков позволило вывести долевое строительство объектов первичной недвижимости на качественно новый уровень. Благодаря этому рисков, связанных с оформлением таких договоров и сделок, стало намного меньше, что позволило привлечь на это рынок новых участников.

Страховые ставки по таким договорам обычно составляют 1-1,5% от стоимости самого объекта, однако к базовому тарифу страхования компания имеет полное право добавить определенный коэффициент. Несмотря на то, что общеобязательное страхование долевого участия несколько повышает стоимость квартиры, это всецело окупается имущественной ответственностью застройщика перед своими дольщиками. При наступлении страхового случая компания выплачивает компенсационную сумму человеку, который вложил свои средства в постройку квартиры в многоэтажном доме.

При возникновении любых вопросов или необходимости в грамотной консультации, любой дольщик может смело обратиться за помощью к нашим квалифицированным юристам. Опытные эксперты в области долевого строительства всегда смогут помочь вне зависимости от сложности ситуации.

 

Узнайте на нашем сайте: участник долевого строительства.