Строительный сервитут

Есть ситуации, когда необходимо использовать чужие объекты недвижимости или земельные участки. В таком случае на собственника может быть наложено ограничительное право, позволяющее третьим лицом в течение определенного времени использовать его имущества.

Урегулировать подобные отношения на законном уровне поможет строительный сервитут. О заключении сервитута данного вида можно говорить в определенных ситуациях, когда проведение строительных работ, капитального ремонта и восстановительных работ над зданием и сооружением невозможно без использования соседних объектов.

Этот сервитут может быть заключен между гражданами, а также между гражданином и государством. Соответственно он может быть частным или публичным. Согласно такому праву заинтересованное в сервитуте лицо получает разрешение на временное размещение в обозначенных границах строительных механизмов, лесов, машин и прочего оборудования, необходимого для проведения определенного спектра работ.

Как правило, такой сервитут всегда срочный, т. е. имеет определенный срок действия, после которого должен быть отменен. Однако, если работы не выполнены в полном объеме, может потребоваться продление его действия. Место, относительно которого будет принято решение об установлении сервитута, определяется соглашением или договором, заключаемым между сторонами. В случае невозможности достигнуть согласия мирным путем, заинтересованное лицо имеет право подать иск в суд.

Оказать помощь в установлении строительного сервитута, подготовить текст соглашения, оценить привлекательность и выгодность условий, а также защитить свои интересы вам помогут юристы по земельным вопросам, работающие в нашей фирме. Мы прекрасно разбираемся в действующем земельном кодексе и готовы помочь в оценке любой ситуации с юридической точки зрения.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи земельного участка в долях. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.