Судебная практика: нецелевое использование земли

Согласно российскому земельному законодательству, каждый участок земли должен быть отнесен к одной из категорий в соответствии с видом его разрешенного пользования. Существование такой нормы предполагает, что нецелевое использование земли является нарушением закона и ведет к соответствующему наказанию.

В настоящее время ответственность за нецелевое пользование земельным наделом прописана в Административном кодексе (ст. 8.8) и предусматривает наложение штрафов, размер которых зависит от правового статуса лица (частные лица, организации, должностные лица). Тем не менее, как показывает судебная практика, нецелевое использование земли с наложением штрафа не прекращает свое существование, что обусловлено достаточно небольшими суммами взысканий и отсутствием других рычагов воздействия на землепользователей.

Такая ситуация привела к необходимости ужесточения наказаний за нецелевую эксплуатацию земельных ресурсов. Итогом этого стал законопроект, в настоящее время находящийся на рассмотрении, в котором предлагается изменить систему штрафов и рассчитывать их, базируясь на кадастровой стоимости земли.

Таким образом, штрафы за нецелевое применение земельных участков могут достичь полумиллиона рублей.

Кроме того, рассматривается возможность внесения поправок в Гражданский кодекс, которые сделают возможным принудительное аннулирование права бессрочного и пожизненного владения участком в связи с его ненадлежащим использованием. Также право пользования землей предполагается приостанавливать и в отношении государственных и муниципальных органов, использующих территории не по назначению.

О том, какие еще изменения в земельном законодательстве РФ произойдут в ближайшее время, вы можете узнать у юристов нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: сервитут для прокладки коммуникаций. Юрист по земельным вопросам тут.