Существенные условия договора аренды земли

Чтобы заключить данный договор, следует знать определенные нюансы, которые касаются сугубо этого договора, и отличают его от других, например:

•        По желанию одной из сторон необходимо договор АЗУ нотариально заверить;

•        В зависимости от срока, на который предполагается заключение договора земельной аренды, необходимо внести его в Госреестр (если срок аренды больше 1 года или равен 1 году).

Имеются также и другие условия, которые необходимо учесть при аренде земли:

•        В договоре обязательно должен быть четко ограничен пределом размер арендованного участка с указанием его кадастрового номера;

•        Важно указать арендную плату, а также условия, при которых он будет внесена, например, число, форма платежа и отдельным пунктом карательные меры, которые будут приведены в исполнение в случае неуплаты аренды или накопления долга;

•        Необходимо указать срок договора;

•        Какое будет назначение данной земельной аренды (условия ее использования);

•        Какая ответственность возлагается на обе стороны;

•        Срок для передачи земельного участка арендатору, а также условия, при которых будет выполнен данный пункт;

•        Состояние объекта, которое должен арендатор сохранить на момент возврата земли собственнику или к моменту перезаключения договора АЗУ;

•        Следует прописать условия, при которых арендатор может вернуть владельцу земли арендованный участок;

•        Определяется сторона, что может понести риск в случае повреждения объекта аренды, а также определенной его части.

Чтобы детально изучить тему «Существенные условия договора аренды земли» лучше всего обратиться в юридическую консультацию. Мы предлагаем Вам услуги нашей фирмы, которая имеет годы в консультировании людей по этому вопросу. Ознакомиться со всеми нюансами, что могут появиться при заключении договора аренды ЗУ, лучше до попытки его заключения.

 

Узнайте на нашем сайте: замена кадастрового паспорта на земельный участок.