Техническая ошибка в кадастровом паспорте

 

Допущенные ошибки в кадастровом паспорте условно можно разделить на две категории. К первой группе относятся опечатки технического характера, например, неправильное написание адреса участка или фамилии его владельца. Такая ошибка не влияет на права и обязанности третьих лиц, в частности смежных землепользователей. Поэтому для ее исправления потребуется решение органа кадастрового учета. В нем указывается следующее:

-   дата выявления неточности;

-   ее описание;

- данные, на основании которых доказана ошибочность внесенных в кадастровый паспорт сведений;

-  перечень действий, которые будут предприняты для исправления ошибки.

Если же техническая ошибка в кадастровом паспорте касается правильности размежеванных границ, то она однозначно оказывает влияние на права и интересы соседей. В любом случае сотрудник кадастрового органа при обнаружении неправильных сведений фиксирует это в протоколе, в котором указывается следующее:

- дата обнаружения неточности;

- правовые основания для внесения исправлений;

- дата проведения межевания и выдачи кадастрового паспорта.  

При условии, что технические документы содержат корректные сведения, ошибка исправляется непосредственно после составления протокола. В том случае, если план земельного участка составлен неверно, то сотрудник кадастра обязан произвести технические работы повторно, но уже за свой счет. Если владелец участка или его соседи не согласны с результатами повторного межевания, то спор решается через суд.

Нужно отметить, что эта категория дел отличается повышенным уровнем сложности. Поэтому для защиты своих законных интересов владельцу участка нужно заручиться помощью квалифицированных юристов, имеющих опыт в сфере земельных правоотношений. Вы примете правильное решение, если со своей проблемой обратитесь в нашу компанию. 

 

Узнайте на нашем сайте: раздел дома на 2 хозяина.