Участок под гараж оформить

Как участок под гараж оформить, и что придется предпринять?

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, каждый владелец автомобильного транспорта имеет возможность оформить право собственности на земельный участок под гараж. Это реально за счет выкупа земли из муниципальной собственности. От автовладельца требуется четкое понимание всех особенностей процедуры, а также желание действовать.

Перед тем как участок под гараж оформлять, нужно понимать, что он выкупается из муниципальной собственности. Разброс цен может быть разным - все зависит от особенностей конкретного региона. Тем не менее стоимость этого типа недвижимости не может превышать его кадастровую стоимость.

Первым шагом является проведение общего собрания гаражно-строительного кооператива. Выбранному председателю надо подать заявление в органы самоуправления с просьбой предоставить участок в собственности. К нему прилагаются такие документы, как кадастровый паспорт на участок, протокол собрания о назначении председателя, устав ГСК, отказ в предоставлении информации о земельном участке (ведь его нет в ЕГРП), государственный акт о предоставлении участка ГСК, свидетельство о регистрации в налоговой, техпаспорта на все гаражи, выписка из ЕГРЮЛ и кадастровый паспорт на землю. Возможно, понадобятся и другие документы.

После получения договора купли-продажи или аренды проводится межевание (при отсутствии кадастрового паспорта). Межевание возможно после рассмотрения вопроса в местной администрации (длится не более 30 дней).

Затем проводится сбор документов при приватизации земли для отдельно стоящего гаража. Между местной администрацией и вами будет составлен договор купли-продажи, но только после получения соответствующего разрешения в органах юстиции. Затем вы сможете получить право собственности на землю.

 

Узнайте на нашем сайте: как переоформить землю на жену.