Участок под ИЖС: как оформить собственность

Участок под ИЖС: как оформить в собственность, и что для этого требуется?

 

В настоящее время множество людей мечтает о собственном доме. Воплотить мечту в жизнь можно. На первом этапе потребуется подобрать подходящий под строительство участок. Он может быть приобретен путем составления договора купли-продажи с частным лицом или местным муниципальным органам, а также взят по договору аренды. В дальнейшем арендованный участок можно будет выкупить. Какой вариант наиболее предпочтителен? Давайте разбираться.

Итак, участок под ИЖС: как оформлять в собственность, куда обращаться и что требуется? Для индивидуального жилищного строительства можно арендовать участок. После того как дом будет возведен, арендатор земли имеет право переоформить ее в собственность. Для аренды нужно подать заявление в местный орган, решающий земельные вопросы.

После того как вы изъявите желание арендовать конкретный участок, муниципалитет публикует данные о возможности выкупить или арендовать данную землю. Если кроме вас есть желающие стать арендаторами или владельцами этого участка, то будет проведен аукцион, во время которого установят стоимость участка и арендную плату.

Если заявлений о приобретении земли или ее аренде не поступило от других лиц, то можно заниматься оформлением всех необходимых для аренды документов. После этого можно приступать к строительству дома. По окончании возведения жилищного объекта потребуется его переоформление в собственность и постановка на учет во всех регистрирующих органах. После этого можно начать переоформлять участок в собственность.

Второй вариант – приобретение участка у частного лица или государства. В таком случае заключается договор купли-продажи, который в дальнейшем регистрируется и собственник получает на руки свидетельство о том, что является полноправным хозяином данной земельной территории.

 

Узнайте на нашем сайте: как переоформить участок.