Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Чем привлекательна аренда земли? Для многих это значительная денежная экономия, позволяющая получать прибыль сразу при отсутствии серьёзных предварительных затрат. Но есть и ярые противники аренды, считающие, что таким образом деньги уходят в никуда, оставляя за собой лишь призрачное ощущение стабильности. Получая в аренду земельный участок, можно строить планы на будущее, задумать глобальное строительство, открыть собственный бизнес, всего лишь разбив собственный огород.
Но если вы предпочитаете аренду покупке, то всплывает один неприятный момент: даже долгосрочная аренда имеет свои рамки, а собственник может по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом. А можно ли участок в аренде оформить в собственность? И что даст такой вариант? Будучи собственником, вы сможете совершать с участком любые юридически значимые действия, например, вы можете продавать его, обменивать, дарить или завещать. Но для оформления участка надо собрать пакет документов, состав которого определяется обстоятельствами.
Итак, вам понадобится паспорт с заверенной копией, договор аренды, который заполняется согласно образцу, заявление в администрацию с её постановлением и выпиской из кадастрового паспорта. Кроме того, вы должны оплатить госпошлину и приложить соответствующую квитанцию. И впоследствии написать заявление в регистрационный центр. На рассмотрение вашего заявления отводится около месяца, при этом необходимо оформить кадастровый паспорт с внесением соответствующей записи в реестр. Для последнего нужно провести топографическую съёмку и получить кадастровый план. Значит, нужно обратиться в землеустроительную организацию за проведением таких работ. На базе проведённых работ вы получите необходимые бумаги для регистрации в Роснедвижимости.
Узнайте на нашем сайте: как оформить кадастровый номер на земельный участок.