Уменьшение арендной платы за землю

Для того чтобы определить условия, по которым можно потребовать снижение платы за аренду земли, сначала нужно ознакомиться с методами, по которым происходит процесс начисления данной стоимости. Существует несколько различных способов оценки земли:

• Результатом конкурса (аукциона или торга);
• Ссылаясь на основания рыночной стоимости земли. Такая цена определяется вместе с законодательством об оценочной деятельности;
• Основываясь на кадастровой стоимости ЗУ;
• В зависимости от размера ставок арендной платы, которые обязательно должны основываться на утверждении Минэкономразвития РФ.

В том случае, когда ЗУ принадлежит Госорганам или находится в муниципальной собственности, то начисление на землю для арендатора происходит нечто иным способом. Она должна составлять сумму налога на эту землю. После расчета обязательной платы за землю, полученная сумма должна быть внесена в договор, который в обязательном порядке заключается между юрлицом или физлицом (арендатором) и собственником.

Если после начисления денежной платы за аренду Вы не согласны с остаточной цифрой и считаете, что имеете право на уменьшение арендной платы за землю в таком случае Вам необходимо написать заявление с обращением к Арендодателю с претензией, в которой описано Ваше несогласие с начисленной арендной платой. Или же Вы сомневаетесь в правильности ее начисления.

Может быть проведен перерасчет площади земельного участка и назначение новой стоимости за аренду данной земли. Однако очень редко бывает, чтоб стоимость аренды была уменьшена. Если у Вас возникла такая проблема, и Вы решили, что Вам не правильно провели расчет земли, обратитесь в нашу фирму за профессиональным ответом и советом, как поступить в данной ситуации. Это значительно повысит шансы для Вас выиграть дело.

Узнайте на нашем сайте: регистрация договора долевого участия в регистрационной палате.