Установление частного сервитута

Сервитут дает в ограниченном объеме право пользования чужим земельным участком или прочим имущественным объектом. Установление частного сервитута может потребоваться с целью обеспечить проезд или проход через соседскую территорию, проложить коммуникации, обеспечить водоснабжение и т. д.

Заинтересованное в сервитуте лицо должно обратиться к собственнику земельного участка и попросить заключить соглашение. При этом могут быть выдвинуты определенные условия, и собственник имеет право потребовать оплату. Данные условия прописываются в соглашение, которое заключается на основании договоренностей.

Если же заключить соглашение не получается, то заинтересованное лицо, имея на то существенные основания, может обратиться в суд с иском. Если цели, которые преследует истец, попадают под действующее законодательство, то суд примет решение об установлении сервитута.

Для заключения соглашения между собственниками потребуются конкретные документы. В первую очередь, оба собственника должны предъявить свидетельство и прочий документ, подтверждающий наличие частных прав. Вместе с этим потребуется кадастровый план и кадастровый паспорт, а также кадастровый номер объекта.

Сама процедура состоит из нескольких этапов. На первом этапе собственники заключают соглашение. Далее идет обращение в кадастровые органы с заявлением о желании установить сервитут. На третьем этапе предоставляются документы, подтверждающие частные права. После того как соглашение будет зарегистрирована в ЕГРП, можно говорить о том, что сервитут установлен.

Оказать помощь в сопровождении данной процедуры, ответить на все возникшие вопросы, подготовить всю документацию, а также помочь в достижении поставленных целей могут наши юристы по земельным вопросам.

 

Узнайте на нашем сайте: долгосрочная аренда земли под строительство. Найти хорошего юриста по земельным вопросам тут.