Установление кадастровой стоимости здания

При оформлении договора о покупке/продаже жилого или нежилого строения покупатель обязательно должен оплатить налог, размер которого определяется исходя из кадастровой стоимости дома. В связи с этим многих людей интересует вопрос о том, как выполнить установление кадастровой стоимости здания и возможно ли ее уменьшить?

А поскольку налог представляет собой определенный процент, то даже уменьшение стоимости здания всего на несколько десятков тысяч рублей может в конечном итоге дать существенную экономию.

Итак, право на проведение такой оценки принадлежит уполномоченному Федеральному органу, специалисты которого не только изучают первичные документы в плане технического паспорта, но и часто выезжают на место для фактического установления состояния здания.

Заказчик имеет полное право оспорить результаты оценки, в случае своего несогласия, для чего подается исковое заявление в Арбитражный суд. Важно отметить, что в очень многих ситуациях это дает существенную экономию, поскольку при реальных основаниях суд действительно может вынести решение в пользу пересмотра кадастровой стоимости здания.

Многие догадываются, что документ о кадастровой стоимости сооружения является чрезвычайно важным, поскольку также играет существенную роль при оформлении залогового имущества. Ведь именно на эти данные опирается кредитное учреждение или банк при выдаче кредита под залог объекта недвижимости.

Таким образом, в некоторых случаях может потребоваться помощь и в обратной ситуации – увеличении стоимости сооружения.

Чтобы успешно решить данную проблему, лучше всего обратиться за квалифицированной помощью к нашим экспертам. Опытные юристы с большим практическим стажем гарантированно смогут оказать любое содействие в плане установления кадастровой стоимости здания.

 

Узнайте на нашем сайте: договор аренды участка земли.