Уточнение границ ранее учтенного земельного участка

Постановка земельного участка на кадастровый учет не означает, что данные о нем не могут измениться. Вследствие различных факторов, как юридических, так и природных, площадь, коэффициент застройки и прочие показатели могут отражать совершенно иные показатели, нежели при регистрации. Соответственно лучше всего провести уточнение границ ранее учтенного земельного участка.

Что означает «учтенного»? Данное положение свидетельствует о проведенной постановке земельного участка на кадастровый учет. Если геодезические работы ранее уже были проведены, в результате чего вы получили техническую документацию и прошли процедуру в Росреестре, то это и есть постановка на учет.

Это стандартное межевание, только проводиться оно будет повторно. Весь комплекс действий повторять не придется. Главное, выполнить два необходимых действия:

- Собрать всю положенную документацию о земельном участке, включающую кадастровый паспорт, выписку из него, сведения о проведении геодезических работ, которые обязательно должны были быть сохранены;

- Обратиться в специальную организацию, которая имеет лицензию на проведение геодезических работ и выдачу специальных сведений о техническом состоянии участка.
Расходы по уточнению границ возлагаются на собственника.

После того как вы получите новые сведения о границах участках, стоит повторно провести согласование с соседями, чтобы в будущем не возникали юридические споры. Завершением процедуры должно стать обращение в Росреестр, где проведут внесение изменений в базу данных.

Не забывайте о том, что в подтверждение таких действий стоит забрать выписку из Государственного регистра.

Помощь юристов по земельным вопросам в отношении проведения уточнения границ участка и в дальнейшем проведения перерегистрации в Росреестре вы можете заказать в нашей фирме. Клиенты всегда могут воспользоваться индивидуальными консультациями или оформить полную правовую поддержку.

 

Узнайте на нашем сайте: судебная практика по сервитутам.