В каком порядке земельные споры рассматриваются?

Есть ли минусы в существовании недвижимого имущества? Как ни странно, есть. Недвижимое имущество, к коему можно с полным правом причислить и земельные участки, может оспариваться как физическими, так и юридическими лицами. В основе земельных споров лежат кардинальные разногласия, которые разрешаются в определённом порядке. Как и любой конфликт, земельный имеет по крайней мере две противоборствующие стороны, предъявляющие взаимные претензии.

Когда земельные споры рассматриваются не через суд?

Любой конфликт может быть улажен в досудебном порядке. Часто такой вариант выбирают при отсутствии конкурирующих интересов в обладании землёй, при равных правах на земельные доли, при срочном переезде. Если две стороны нашли компромиссный вариант разрешения своего конфликта, то повторное его разрешение через суд не потребуется. Но озвученный результат всё же стоит закрепить нотариально, чтобы впоследствии не расплачиваться за своё доверие. От прочих сфер земельные споры отличает их содержание, то есть предмет и основание спора, что неразрывно со спецификой отношений, регулируемых законом.

Как решаются споры через суд?

Земельные споры рассматриваются судом после подачи иска. Исключением являются споры, подразумевающие претензионный порядок и споры, находящиеся на рассмотрение третейского суда. Условно можно разделить земельные споры на три обширные группы. Первую группу составляют споры о признании права на землю. Вторая группа рассматривает земельные споры, касающиеся присуждения определённого действия в пользу истца. Наконец, третья группа подразумевает споры об изменении и прекращении земельных правоотношений. Заинтересованные стороны должны собрать и предоставить в суд все бумаги и доказательства своей точки зрения с тем, чтобы оправдать свои претензии. Судебное решение, которое устанавливает права на землю, становится юридическим основанием, обязывающим органы государственной регистрации зафиксировать права на землю или правомерность сделок. Помимо непосредственного обращения в суд граждане имеют право рассматривать земельные споры в административном порядке, согласно конституционному положению. Так, можно направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.

Наша компания стремится предоставить клиентам наиболее полную поддержку по всем вопросам права. Мы возьмём на себя решение ваших проблем и позаботимся об удовлетворении ваших интересов. Обращайтесь к нам и проблемы просто исчезнут. Наши опытные юристы по земельным вопросам помогут вам в разрешении споров, сориентируют вас в видах собственности на землю.