Вещное право на земельный участок

Арендатор имеет право на приобретение необходимого участка земли, при этом ему необходимо пройти множество процедур, благодаря которым он может получить на законных основаниях свой арендованный участок земли. В данном случае, вещным правом может обладать лицо (собственник), который имеет все законные основания для распоряжения своим участком земли, соответственно, с ограниченными нормами, что предусмотрены законом. Также, под термином «вещное право» можно понимать совокупность норм, что регулируют субъективное право на собственность.

Существует несколько групп, что имеют ограниченное вещное право:

•        Вещные права, которые ограничивают некоторые юрлица в хозяйствовании с имуществом собственника;

•        Ограниченные права, что не дают право на использование некоторых земельных участков;

•        Права, которые предусматривают наложения ограничения в пользовании другими объектами недвижимости, например, жильем;

•        Права, что обеспечивают правильное выполнение обязательств залогодержателя и удержания, объектами что, в отличие от других прав, могут быть движимыми вещами.

Только данные права можно назвать вещными и никакие другие обстоятельства не могут быть созданными лицами, при заключении договора.

Вещное право на земельный участок, а также пункты его ограничения:

1.      Право, что дает людям возможность бессрочного пользования арендованного участка (пожизненное право пользования);

2.      Право пожизненной аренды земли гражданам, а также юрлицам;

3.      Сервитутные права, что являют своим объектом не только землю, но также сооружения и определенные здания;

4.      Право, что дает разрешение на застройку земли, которая находится в пожизненном пользовании физлица или юрлица. В таком случае здание, что расположено на этом участке является собственностью застройщика.

Наша фирма может предоставить всю необходимую консультацию по вышеописанной теме.

 

Узнайте на нашем сайте: доверенность на право управления земельным участком.