Виды права на земельный участок

Законные права граждан в отношении земельных участков можно рассмотреть с двух точек зрения – как юридический факт, являющийся основанием для возникновения непосредственного права обладания землей, а также как совокупность определенных правомочий по владению, пользованию и распоряжению данным видом недвижимости.

Законодательство РФ выделяет основные виды права на земельный участок:

- постоянное бессрочное пользование землей. В такое пользование земельные участки могут быть предоставлены государственным либо муниципальным учреждениям, а также местным органам самоуправления;

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которое было приобретено физическим лицом до вступления в законную силу ЗК РФ;

- аренда земли. Данная юридическая процедура представляет собой временное приобретение законных прав на тот или иной участок, с регулярным внесением за эту услугу арендной платы;

- право пользования чужим земельным участком в ограниченной степени – сервитут. Он устанавливается государственными органами либо физическими лицами, в целях обеспечения беспрепятственного доступа к тому или иному земельному участку;

- срочное пользование земельным участком на безвозмездной основе. В такое пользование могут быть предоставлены участки, находящиеся в собственности государственных или муниципальных органов, а также общественных и трудовых организаций. Земля может быть выдана работникам определенных экономических категорий, в том числе транспортных организаций, служб, относящихся к государственным природным заповедникам и т. д.

Если у вас возникли сложности в данной правовой области законодательства, обращайтесь к нашим специалистам. Опытные юристы по земельным вопросам окажут клиенту любые необходимые услуги, включая профессиональное сопровождение.

 

Узнайте на нашем сайте: переоформление земельного участка в собственность.