Виды земельных сервитутов

Земельный сервитут – новое слово в отечественном законодательстве. Это концепция, которая была заложена еще в свод римского права. Сегодня данная правоспособность обозначает возможность беспрепятственно пользоваться чужим земельным участком или частью его территории. Естественно, что такое возможно с согласия самого пользователя, а в некоторых случаях и по решению суда.

Земельный сервитут может быть как сроковым, так и не иметь никаких установленных временных рамок. В этом его существенное отличие от договора аренды, который обязательно должен носить сроковый характер. В данной статье разберем основные виды земельных сервитутов.

Одним из основных видов можно назвать право на проход или проезд по определенной территории. В то же время на это должен быть согласен сам собственник или гражданин должен указать основания, по которым он имеет право на такое пользование.

Право проезда может включать несколько видов транспорта, например, автомобиль или велосипед. В то же время мнение юристов по земельным вопросам сходится на этот счет в том, что это два разных сервитута, которые несут определенную правовую базу под собой.

Существует и право на частичное пользование чужим земельным участком для прокладки коммуникаций. Главное - определить, что в иной способ такое действие будет невозможно или нерентабельно.

Право использовать природные ресурсы, которые расположены в частной собственности тоже присутствует, однако, в данном случае оно может быть использовано для того, чтобы напоить скот (например, если речь идет о водоеме).

Решение данного вопроса требует особых юридических знаний. Именно поэтому оформление всех тонкостей может отнять существенное время и силы. Если вы желаете заручиться надежной юридической поддержкой или получить грамотную индивидуальную консультацию, то лучше обратитесь в нашу фирму.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить сервитут.