Вопросы для проведения землеустроительной экспертизы
Содержание:
Этот вид экспертных исследований относиться к одному из самых сложных, поскольку лежит на стыке наук – геодезической и правовой. И здесь, также, как и всегда, действует старый и добрейший закон – чтобы иметь правильный ответ, нужно правильно задавать вопрос.
Наиболее часто заказчиков данной экспертизы интересует:
- какую площадь «оккупировал» определенный объект строительства на земельном участке или сколько площади на земельном участке свободно от строительных объектов;
- можно ли построить на этой земле определенный объект, а если нет – то почему;
- допущены ли при строительстве определенного объекта на этой земле нарушения (и какие именно):
- государственных стандартов и правил строительства;
- методик землеустройства;
- норм, регламентирующих ведение земельного кадастра;
- градостроительных нормативов;
- точные границы и координаты этой земли (географические и картографические);
- насколько «залезает» («накладывается») эта земля в своих границах на другие земельные участки;
- какие границы и какую площадь имеет эта земля по правоустанавливающим документам и изменены ли они к моменту проведения данного исследования, и если да, то что тому было причиной и какими они стали в настоящее время;
- каким образом нужно изменить фактические размер и границы этой земли, чтобы она отвечала тем, что определены в правоустанавливающих документах;
- как необходимо разграничить участки земли, расположенные в определенном месте.
Поскольку спорных ситуаций в жизни великое множество, то в каждом конкретном случае вопросы для проведения землеустроительной экспертизы необходимо правильно корректировать, что могут верно сделать наши специалисты.
Узнайте на нашем сайте: выкуп арендованного земельного участка в собственность. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.