Возврат налога на землю

Начиная с 2010 года, у собственников земельных участков, приобретших их за определенную сумму, есть возможность произвести возврат налога на землю. Такая же возможность есть у покупателей домов и квартиры. При этом возврат подоходного налога при покупке земли имеет существенные отличия.

В каких случаях можно воспользоваться данной возможностью и возместить затраты на налог? Во-первых, если приобретенный участок предназначен для индивидуального строительства. Во-вторых, если на купленном участке уже произведено строительство дома.

Если была приобретена пустая земля, то о возврате налога можно говорить только после возведения дома и его регистрации. При этом дом должен быть жилого типа. Данная возможность не распространяется на прочие постройки в виде дач и складских помещений.

Как определяется сумма возврата? Размер имущественного вычета не может превышать лимита в 260 тыс. рублей. Это составляет 13% от 2 млн рублей. Таков порог цены, установленный законодательством. Если для совершения покупки потребовалось оформление ипотечного кредита, то к сумме возврата добавится еще 14% от процентов, уплаченных по заемным средствам.

Собственник земельного участка может вернуть вычет, обратившись в налоговую инспекцию. Здесь от него потребуют заполнить декларацию, предоставить документы по сделке и документы на землю, написать соответствующее заявление, а также указать банковский счет, на который должен быть возмещен налоговый вычет.

Стоит отметить, что данным правом могут воспользоваться жители России, имеющие официальный заработок, из которого уплачиваются налоги. Возврат подоходного налога возможен только один раз при покупке любой недвижимости.

У наших специалистов вы можете узнать всё об имущественном вычете. Оказать грамотную помощь в подготовке всех документов могут наши юристы по земельным вопросам.

 

Узнайте на нашем сайте: передача арендных прав на землю.