Выкуп земельных участков в собственность

Земельный кодекс РФ в части ст. 36 четко определяет общие правила передачи земельных наделов их арендаторами в частную собственность. Однако ошибочно полагать, что выкуп земельных участков в собственность происходит легко, поскольку, как правило, это сопряжено с рядом больших трудностей, решить которые без консультации с опытным юристом очень непросто.

Итак, для получения прав выкупа заинтересованное лицо обращается с письменным заявлением в орган местного самоуправления, где излагается обоснование этого решения. После этого в течение 1 месяца принимается решение о передаче земельного участка в долгосрочную аренду или собственность, и, если оно положительное, то организация подготавливает пакет необходимых документов для осуществления сделки.

Согласно новой редакции федерального закона, регулирующего земельные вопросы, установлены льготные категории лиц, имеющих право на выкуп земельных наделов. К их числу относят индивидуальных предпринимателей и частных лиц, которые владеют расположенными на земле жилыми и нежилыми объектами недвижимого имущества.

Иногда встречаются и факты отказа, причем происходят они достаточно часто на основании того, что уполномоченным органам не всегда выгодно передавать землю в частную собственность третьим лицам.

Если на заявление о выкупе земельного участка последовал официальный отказ, то человек вправе обратиться в суд с требованием пересмотреть решение. Нужно отметить, что грамотно построенная судебная защита позволяет часто отстоять права заявителя, после чего суд принимает решение о восстановлении нарушенных прав землепользователя.

В таких случаях мы советуем смело обращаться за содействием в нашу юридическую компанию, специалисты которой смогут надежно отстоять интересы человека в суде.

 

Узнайте на нашем сайте: последовательность оформления земельного участка в собственность.