Выкуп земли из аренды

Земля – это бесценный дар природы. Человек издавна использует земельные бескрайние равнины с целью строительства на ней объектов жилого и нежилого назначения, а также для организации сельскохозяйственных работ.

В последнее время стоимость земли возросла.  Связано это с тем, что в конце 2007 года в России началась грандиозная кадастровая оценка и перерасчет стоимости 1 квадратного метра земли. Это повлекло значительное увеличение арендной платы за земельные щедроты, которая растет с каждым годом, а выкуп земли из аренды стал насущной проблемой для землепользователей.

Выкупить земельные площади означает – стать полноправным собственником пожизненно. Такие приобретения можно легко подарить, продать, передать по наследству или сдать в аренду.

Как на практике осуществляется покупка ранее арендованных владений?  На этот вопрос есть четкий ответ: «Поэтапно. По всем вопросам обращайтесь к арендодателю!»

Покупка/продажа любых земель может происходить с полной оплатой всей стоимости участка или в рассрочку. Арендодатель сам определяет график платежей и направляет арендатора к должностным лицам.

Для покупки земельных угодий необходимо произвести следующие действия:

• заключить соглашение, в котором зафиксирован факт авансового взноса за землю;
• определить кадастровую и рыночную цену участка. Если кадастровая стоимость превышает, то планируется переоценка с записью в Росреестре.
• Подготовить договор купли-продажи в письменном виде;
• оформить акт на земли.

Приобретение земель в пожизненное владение можно реализовать через представителя. Он с легкостью договориться с арендодателем, быстро осуществит кадастровые работы и регистрационные действия. Доверьтесь помощи профессионала!

 

Узнайте на нашем сайте: договор аренды доли земельного участка.