Хочу оформить землю в собственность

Хочу оформить землю в собственность: как это сделать?

 

Если гражданин или юридическое является собственником объекта недвижимости, то закон предоставляет ему право оформление земельного участка, который находится под строением или сооружением, домом или гаражом, в собственность.

Существует два порядка такого оформления – обычный и упрощенный.

В любом случае основанием для оформления земли в собственность будет первичный документ, которым участок под строение предоставлялся райисполкомом или районной администрацией под строительство, в постоянное бессрочное (без конечного срока) пользование этому лицу или другому лицу. Также нужны будут документы, по которым объект недвижимости переходил по непрерывной цепочке права на собственность (наследство, купля-продажа).

Затем возникает необходимость формирования участка, определения его границ, составления межевого дела. Недостаточно просто сказать, хочу оформить землю в собственность, нужно вызвать кадастровые службы для межевания границ участка, определения их координат, вычерчивания границ и нанесения их на план. В процессе межевания границы сформированного участка должны быть согласованы с соседями.

Если участок оформляется по упрощенной процедуре, по дачной амнистии или для владельцев гаражей, согласования границ участка с соседями не потребуется. После получения кадастровых документов можно обращаться в Росрегистрацию с просьбой о регистрации права собственности на участок, находящийся под строением.

Необходимо предоставить решение или распоряжение о выделении участка, документы о праве собственности на строение и кадастровые документы. На их основании участок будет оформлен в собственность для физических лиц и выдано свидетельство о собственности. Юридическим лицам придется оплатить стоимость участка, выкупив его у государства. Оформленным в собственность участком можно распоряжаться, то есть дарить, перепродавать, оформлять в аренду.

 

Узнайте на нашем сайте: какое количество земли в собственность можно оформить.